В основе коммерчески эффективного и конкурентоспособного объекта коммерческой недвижимости лежит создание грамотной концепции проекта, разработанной в соответствии с реалиями современного рынка, профессиональными стандартами и условиями клиента.
При разработке концепции - торгового центра, бизнес-центра, формата ""Стрит-рителй"", торговых павильонов - мы исходим из уникальных характеристик объекта и создаем эффективные и работающие идеи. Мы разработаем концепцию, которая сможет обеспечить рыночную востребованность и максимальную доходность:
- Проведем детальный анализ рынка;
- Рассчитаем емкость рынка, спрос и конкуренцию на все функции/форматы объекта;
- Предложим способы нивелирования существующих обременений;
- Разработаем концепцию объекта с его позиционированием на рынке;
- Разработаем технико-экономические параметры и сделаем поэтажные планы объекта с размещением арендаторов;
- Сделаем техническое задание на проектирование;
- Проведем инвестиционный анализ проекта, включающий финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности, в том числе рекомендации по политике ценообразования;
- Проведем предброкеридж;
- Дадим рекомендации по долгосрочному развитию, которое обеспечит востребованность объекта.
Недвижимость – это отличная возможность получить прибыль, ведь цена на неё восстанавливается в любом случае, всё зависит от времени, которое будет затрачено.
Рынок недвижимости прогнозируемый и более стабильный, чем фондовый рынок, потому время входа в проект определить достаточно просто. В периоды кризиса в первую очередь всегда восстанавливается жилая недвижимость, потом торговая и складская, а в последнюю очередь – офисная.
Наша компания «Дворцовый Ряд» готова разделить Ваши интересы и решить все вопросы организации инвестиционных вложений.