В области управления коммерческой недвижимостью профессиональное сопровождение на всех стадиях ее эксплуатации особенно важно. Это освобождает собственника от решения всех проблем, связанных с координацией и контролем деятельности подрядчиков и гарантирует качество проводимых работ и оптимизацию всех расходов. В результате, удается в разы повысить эффективность эксплуатации объекта при одновременном снижении его стоимости, а также существенно оптимизировать расходы на техническое обслуживание инженерных узлов и систем.
Правильная и компетентная техническая эксплуатация – гарантия сохранения Вашей недвижимости!
Мы предлагаем Вам услуги по сопровождению и эксплуатации Ваших объектов:
1. Технический консалтинг и аудит. Отчёт о текущем состоянии инженерных систем и технической инфраструктуры здания (включая оценку рисков);
2. Мониторинг и контроль технического состояния объекта, включающий в себя наблюдение за всеми видами коммуникационных сетей (водопровод, отопление, канализация, вентиляция и т.д.);
3. Составление индивидуального для каждого клиента плана регламентных и профилактических работ;
4. Взаимодействие со всеми службами, осуществляющими работы по основным вопросам технической эксплуатации объекта. Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления и городскими коммунальными службами;
5. Представление интересов собственника перед арендаторами/арендодателями/собственниками на общей территории;
6. Регулярный контроль объема потребляемых на объекте ресурсов на основе снятия показаний счетчиков;
7. Содействие и участие в подготовке и подписании договоров с коммунальными службами;
8. Контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями;
9. Бюджетирование эксплуатационных и коммунальных расходов.